「バンコクの部屋は6000バーツで見つかる！？」その注意点について考えてみる

2018年5月19日

先日、お部屋探しに関するお問い合わせをいただきました。
要約すると、こんな内容です。

先日バンコクに家族でやってきました。
現在は家探し中です。
3人家族で6000バーツほどで見つけるにはどうしたら！と思っています。
アドバイスいただけると幸いです。

タイ、バンコクに6000バーツの物件はあるのか？
答えは「あります！」

タイは年々物価が高くなり、平均賃金も上がっています。
しかし、タイの世帯平均月収は約27,000バーツ（2017年）。
10,000バーツ以下の部屋は、バンコクに数多くあります。

ただ、注意すべき点がいくつかあるので、紹介していきます。

タイに来て、すぐに部屋探しするのは大変

ぼくが、今部屋探しをしようと思えば、
すぐにそれなりの部屋を見つける自信はあります。

それはタイに3年以上住んでいるからです。
バンコクの土地勘もあるし、タイ人とそれなりのコミュニケーションも図れます。

ただ、バンコクに移住してきてすぐだと、難しいと思います。
自分の過去を思い返してみて、移住してすぐに良い部屋を見つける自信はありません。

家賃の安いエリア、市内を移動する方法、買い物するスーパーなどを
知っていないと、希望に沿った物件を探すのは難しくなります。

部屋探しの際に、問題となるのがコミュニケーションです。
タイ語が分かるのが一番の理想ですが、移住してきたばかりだと難しいでしょう。

たとえ、タイ語が話せなくても、
長く住んでいれば、何となく相手の言っていることは分かるし、
コミュニケーションもそれなりに取れるようになります。

部屋探しでは、契約もあるので、
その内容について理解する必要があります。

などを把握しておかなければなりません。
また住んでからも、

などをタイ語で理解、相談しなければなりません。

日本とタイでは、根本的に賃貸や部屋探しの事情が違います。

まず、日本の部屋探しでは近くの物件仲介会社を利用するのが普通です。
しかし、タイでは自分の足で探すのが普通になります。

日本語で紹介してくれる物件仲介会社もあるのですが、
20,000バーツ以上などと、月家賃の下限が設定されているため、
安い物件を探す際には使えません。

さらに日本より部屋のオーナーの権限が強く、
オーナーによる当たり外れもあります。

あとは、10,000バーツ以下の物件では、
バスタブは基本的になく、キッチンもないか簡単なものになります。

逆に安い物件でもセキュリティはしっかりしており、
係員が常駐しているアパートは珍しくありません。
テレビ、冷蔵庫、ベッドなどの家具が付属している部屋も多いです。

契約についても、全体的に日本よりも簡単です。
具体的には、

を用意すれば、すぐに住み始めることができます。

バンコクで良い部屋を探したいときには、
探す期間に余裕があるのが理想的です。

例えば、今すぐに住める部屋はなくても、
1か月後に空く予定の部屋があるかもしれません。

今、アパートの部屋がいっぱいだとしても、
空いたら連絡してもらうように頼むこともできます。

事実、良いアパートは「空いたら入居したい」という人で
予約待ちの状態になっていることがあります。

これは、
「既にバンコクに部屋を借りて住んでいるのだけれど、
より良い部屋があったら移りたい、」
と考えている人がいるからです。

すぐに引っ越しして住みたい場合、これらの人々にはかないません。
移住して最初に住む部屋は、多少妥協する必要があるかもしれない
ということです。

理想を言えば、タイに来てすぐに良い部屋を見つけ、
移住が開始できるのが望ましいです。

さんざん難しさを述べてきましたが、
「難しいけどできるのか？」と言われれば、
「難しいけどできる」と答えます。

やってやれないことはありません。
時間をかけて、根気よく探していれば必ず見つかります。

次回の記事では、タイに来てから部屋をどう探していくべきなのか？
具体的なプランを述べていきます。