自力でタイの物件探しをしたい方のための、タイ語不動産会話集

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タイで10,000バーツ以下の物件を探そうと思ったら、
自力で歩いて探さなければなりません。

探し方については、以前の記事をご覧ください。

日系不動産が紹介する部屋は高すぎる! 10,000バーツ以下の物件の探し方

今回は、目当ての物件を見つけた後、
コンドミニアムやアパートの管理人さんと話す、
不動産関係のタイ語会話をご紹介します。

ちなみに嫁のネイティブチェック済みです。
丁寧語のครับとค่ะを併記していますので、
男性はครับ(カップ)、女性はค่ะ(カー)を使って下さい。

基本のタイ語不動産会話

สวัสดีครับ/ค่ะ
(サワディー カップ)

こんにちは。

まずは挨拶から入りましょう。

ที่นี่มีห้องว่างไหมครับ/ค่ะ
(ティー ニー ミー ホーン ワーン マイ カップ)

空いている部屋はありますか?

部屋が空いているか聞きます。

「○月◯日から空いています」と言われることもあります。
その場合は、後日、内観をチェックしましょう。

ห้องที่ว่างเป็นแบบไหนครับ/ค่ะ
(ホーン ティー ワーン ベープ ナイ カップ)

部屋はどんなタイプですか?

タイの部屋の種類は、スタジオ、1ベッド、2ベッド、3ベッドなどがあります。

スタジオは、日本で言うワンルームです。
1ベッド、2ベッド、3ベッドは、
リビングルームに加えて、寝室用の部屋が増えていきます。

ค่าเช่าเดือนละเท่าไรครับ/ค่ะ
(カー チャーオ ドゥアン ラ タオライ カップ)

部屋代はいくらですか?

家賃が予算と合っているかチェックしましょう。

ดูห้องได้ไหมครับ/ค่ะ
(ドゥー ホーン ダイ マイ カップ)

部屋を見てもいいですか?

部屋の内観は、必ずチェックしましょう。
空いている部屋があれば、断られることはないはずです。

ถ่ายรูปได้ไหมครับ/ค่ะ
(ターイ ループ ダイ マイ カップ)

写真を撮ってもいいですか?

物件をたくさん見ていると、
あとで思い出すのが大変になります。
メモと写真は必ずとっておきましょう。

ที่นี่สร้างเสร็จมากี่ปีแล้วครับ/ค่ะ
(ティー ニー サンセット マー キー ピー レーオ カップ)

ここは築何年ですか?

日本なら、必ず聞く質問ですが、
嫁は「大家さんによっては嫌がるかも…」
と言っていました。

ค่าไฟหน่วยละกี่บาทครับ/ค่ะ
(カー ファイ ヌアイ ラ キー バーツ カップ)

電気代はいくらですか?

電力会社からの直接請求がベスト。
アパートなんかだと、オーナーの利益を上乗せされる場合もあります。

ค่าน้ำประปาหน่วยละกี่บาทครับ/ค่ะ
(カー ナーム プラパー ヌアイ ラ キー バーツ カップ)

水道代はいくらですか?

タイの場合、水道代は安いです。

ที่นี่มีอินเตอร์ไหมครับ/ค่ะ
(ティー ニー ミー インターネット マイ カップ)

ここはインターネットはできますか?

タイの物件では、契約するインターネット会社が決まっていたり、
アパートが契約している回線のWi-Fiしか使えなかったりする場合があります。

ค่าอินเตอร์เน็ตเดือนละเท่าไรครับ/ค่ะ
(カー インターネット ドゥアン ラ タオライ カップ)

インターネット代はいくらですか?

アパートの決まりで、自分で契約できない場合があります。
その場合は、いくらか聞いておきましょう。

เป็น Fiber internet ไหมครับ/ค่ะ
(ペン ファイバーインターネット マイ カップ)

光ケーブルですか?

光ケーブルと、ADSLでは、インターネットの快適さが全然違います。
インターネットをよく使う人は、ぜひ聞いておきましょう。

ค่าประกันห้องเท่าไหร่ครับ/ค่ะ
(カー プラカン ホーン タオライ カップ)

デポジットはいくらですか?

タイの場合、敷金としてデポジットをもらう所が多いです。
「家賃2ヶ月分がデポジットで、1年以上住めば、退去時に返還される」
という例がだいたいの相場です。

มีแหล่งชอปปิ้งใกล้ๆไหมครับ/ค่ะ
(ミー レン ショッピング クライクライ マイ カップ)

近くに買い物するところはありますか?

近くに買い物する場所があれば、ついでに見に行っておきましょう。

ขอเบอร์ติดต่อได้ไหมครับ/ค่ะ
(コー バー ティットー ダイ マイ カップ)

連絡先を教えてください

連絡先は必ず聞いておきましょう。
部屋が空いていなかった場合、内覧できなかった場合も、
気になる物件なら、聞いておいた方がいいです。

まとめ

とりあえず、思いついた一通りの会話を列挙してみました。
でも、他にも聞きたいことがあったり、
答えが聞き取れないこともあると思います。

できれば、タイ人や、タイに詳しい友達に、
同行してもらえると、格段に楽になるはずです。

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